10 Rue Alem Rousseau, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alem Rousseau, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue Alem Rousseau, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny à 155 mètres
- - Auch à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 152 mètres
- - Collège Salinis à 114 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 224 mètres
Ventes au 10 Rue Alem Rousseau
Une vente a été recensée au 10 Rue Alem Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alem Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alem Rousseau, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alem Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alem Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alem Rousseau dans son marché local
Prix du 10 Rue Alem Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Alem Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 10 Rue Alem Rousseau se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alem Rousseau par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alem Rousseau se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Auch et -14.15 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
