12 Rue Alem Rousseau, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alem Rousseau, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 12 Rue Alem Rousseau, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny à 157 mètres
- - Auch à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 148 mètres
- - Collège Salinis à 109 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 586 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alem Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alem Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alem Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alem Rousseau, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alem Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alem Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alem Rousseau dans son marché local
Prix du 12 Rue Alem Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Alem Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 12 Rue Alem Rousseau se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alem Rousseau par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alem Rousseau se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Auch et -7.7 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
