12 Rue Alem Rousseau, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 313 €

de 1 048 € à 1 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Alem Rousseau, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1881,

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À propos du 12 Rue Alem Rousseau, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etigny à 157 mètres
- Auch à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 148 mètres
- Collège Salinis à 109 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 586 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 755 mètres
- Ecole maternelle publique Pont National à 176 mètres
- Ecole élémentaire publique Guynemer à 230 mètres

Ventes au 12 Rue Alem Rousseau

Les 0 ventes au 12 Rue Alem Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Alem Rousseau dans son marché local

Prix du 12 Rue Alem Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Alem Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 12 Rue Alem Rousseau se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alem Rousseau par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alem Rousseau se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Auch et -17.99 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Etigny, 32000 Auch(1,485 €)

Rue de Florence, 32000 Auch(1,488 €)

Rue Espagne, 32000 Auch(1,548 €)

Rue Valmy, 32000 Auch(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Alem Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alem Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.