16 Rue Alem Rousseau, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alem Rousseau, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 16 Rue Alem Rousseau, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny à 161 mètres
- - Auch à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 141 mètres
- - Collège Salinis à 100 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 595 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Alem Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alem Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alem Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alem Rousseau, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alem Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alem Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alem Rousseau dans son marché local
Prix du 16 Rue Alem Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Alem Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 16 Rue Alem Rousseau se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alem Rousseau par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Alem Rousseau se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Auch et 0.24 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
