16 Rue Alem Rousseau, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 481 €

de 1 048 € à 1 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Alem Rousseau, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°14 et de 12.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 16 Rue Alem Rousseau, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etigny à 161 mètres
- Auch à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 141 mètres
- Collège Salinis à 100 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 595 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 766 mètres
- Ecole maternelle publique Pont National à 166 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont National à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Alem Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alem Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Alem Rousseau dans son marché local

Prix du 16 Rue Alem Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Alem Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 16 Rue Alem Rousseau se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Alem Rousseau par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Alem Rousseau se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Auch et -7.5 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Etigny, 32000 Auch(1,485 €)

Rue de Florence, 32000 Auch(1,488 €)

Rue Espagne, 32000 Auch(1,548 €)

Rue Valmy, 32000 Auch(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Alem Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Alem Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.