2 ter Rue Alem Rousseau, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 354 €

de 926 € à 1 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue Alem Rousseau, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 ter Rue Alem Rousseau, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0944 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmélites à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etigny à 127 mètres
- Auch à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 263 mètres
- Collège Salinis à 230 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 466 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 636 mètres
- Ecole maternelle publique Guynemer à 147 mètres
- Ecole élémentaire publique Guynemer à 105 mètres

Ventes au 2 ter Rue Alem Rousseau

Les 0 ventes au 2 ter Rue Alem Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue Alem Rousseau dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Alem Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Alem Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 2 ter Rue Alem Rousseau se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Alem Rousseau par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Alem Rousseau se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Auch et -15.43 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Etigny, 32000 Auch(1,485 €)

Rue de Florence, 32000 Auch(1,488 €)

Rue Espagne, 32000 Auch(1,548 €)

Rue Valmy, 32000 Auch(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Alem Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Alem Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.