5 Rue Alem Rousseau, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 189 €

de 927 € à 1 781 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Alem Rousseau, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°4 et de 3.1 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 5 Rue Alem Rousseau, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmélites à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
- Auch à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 209 mètres
- Collège Salinis à 176 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 520 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 682 mètres
- Ecole maternelle publique Guynemer à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Guynemer à 158 mètres

Ventes au 5 Rue Alem Rousseau

Une vente a été recensée au 5 Rue Alem Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2020

90 000 €(1 125 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

5 Rue Alem Rousseau, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Alem Rousseau(1 227€)

4 bis Rue Alem Rousseau(1 227€)

3 bis Rue Alem Rousseau(1 226€)

4 ter Rue Alem Rousseau(1 256€)

6 Rue Alem Rousseau(1 166€)

2 ter Rue Alem Rousseau(1 354€)

Prix du 5 Rue Alem Rousseau dans son marché local

Prix du 5 Rue Alem Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Alem Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 5 Rue Alem Rousseau se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Alem Rousseau par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alem Rousseau se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Auch et -25.73 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Libération, 32000 Auch(1,358 €)

Place des Carmélites, 32000 Auch(1,391 €)

Place Garibaldi, 32000 Auch(1,275 €)

Place Saluste du Bartas, 32000 Auch(1,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Alem Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Alem Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.