5 Rue Alem Rousseau, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alem Rousseau, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.83 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 5 Rue Alem Rousseau, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
- - Auch à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 209 mètres
- - Collège Salinis à 176 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 158 mètres
Ventes au 5 Rue Alem Rousseau
Une vente a été recensée au 5 Rue Alem Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alem Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alem Rousseau, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alem Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alem Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alem Rousseau dans son marché local
Prix du 5 Rue Alem Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Alem Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 5 Rue Alem Rousseau se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alem Rousseau par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alem Rousseau se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Auch et -19.72 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
