12 Rue Clément Ader, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 585 € à 2 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 298 € à 1 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Clément Ader, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Clément Ader, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg Nord.
1 niveau - 2424 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0832 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0831 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle, dite Maison de la Treille à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haget à 116 mètres
- Auch à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 907 mètres
- Collège Carnot à 714 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1506 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1410 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 116 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Clément Ader(2 071€)

16 Rue Clément Ader(2 055€)

2 Rue Clément Ader(2 018€)

10 Rue Clément Ader(2 053€)

26 Avenue de l'Yser(2 058€)

30 bis Avenue de l'Yser(2 059€)

28 bis Avenue de l'Yser(2 058€)

25 Avenue de la Marne(2 069€)

Prix du 12 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 12 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 12 Rue Clément Ader se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Clément Ader par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Clément Ader se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Auch et 26.52 % au-dessus de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Yser, 32000 Auch(1,819 €)

Avenue de la Marne, 32000 Auch(1,855 €)

Rue de Colmar, 32000 Auch(1,798 €)

Rue Degers, 32000 Auch(1,862 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.