Rue Clément Ader, 32000 Auch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clément Ader, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 2 298 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Clément Ader
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clément Ader dans son marché local
Prix Rue Clément Ader par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clément Ader se situe 33.6 % au-dessus de la moyenne de Auch et 38.85 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clément Ader à Auch
Le loyer moyen estimé Rue Clément Ader est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Clément Ader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinema à 124 mètres
- - Auch à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 906 mètres
- - Collège Carnot à 731 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1397 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clément Ader
Adresses Rue Clément Ader
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clément Ader, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Clément Ader
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 900 € au Rue Clément Ader à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
