1 bis Rue Darwin, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Darwin, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Darwin, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 16163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0155 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0154 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Garros à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 44 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 5 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Darwin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Darwin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Darwin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Darwin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Darwin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Darwin par rapport à la voie
Sur Rue Darwin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 1 bis Rue Darwin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Darwin par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Darwin se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Auch et 0.42 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Darwin à Auch
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Darwin est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 1 bis Rue Darwin à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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