5 Rue Darwin, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Darwin, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
25 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Darwin, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 90 parkings - 1283 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0122 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0128 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0126 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0124 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Garros à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 930 mètres
Ventes au 5 Rue Darwin
Les 25 ventes au 5 Rue Darwin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Darwin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Darwin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Darwin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Darwin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Darwin dans son marché local
Prix du 5 Rue Darwin par rapport à la voie
Sur Rue Darwin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 5 Rue Darwin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Darwin par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Darwin se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Auch et 0.3 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Darwin à Auch
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Darwin est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 500 € au 5 Rue Darwin à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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