32 c Rue Degers, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 c Rue Degers, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 a et du 0.48 % à celui du n°32 b.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 c Rue Degers, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 4 parkings - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 69 mètres
- - Auch à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 765 mètres
- - Collège Carnot à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 32 c Rue Degers
Aucune vente n'a été recensée au 32 c Rue Degers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 c Rue Degers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 c Rue Degers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 c Rue Degers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 c Rue Degers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 c Rue Degers dans son marché local
Prix du 32 c Rue Degers par rapport à la voie
Sur Rue Degers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 32 c Rue Degers se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 c Rue Degers par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 c Rue Degers se situe 58.45 % au-dessus de la moyenne de Auch et 74.52 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 c Rue Degers à Auch
Le loyer moyen estimé au 32 c Rue Degers est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
