4 Rue Degers, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Degers, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Degers, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 56 mètres
- - Auch à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 687 mètres
- - Collège Mathalin à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Degers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Degers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Degers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Degers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Degers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Degers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Degers dans son marché local
Prix du 4 Rue Degers par rapport à la voie
Sur Rue Degers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 4 Rue Degers se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Degers par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Degers se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Auch et 9.39 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 4 Rue Degers à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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