4 Rue Irénée David, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 459 €

de 1 164 € à 1 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Irénée David, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 4 Rue Irénée David, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Escalier monumental à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 88 mètres
- Auch à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 243 mètres
- Collège Mathalin à 270 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 963 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1100 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 262 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont National à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Irénée David

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Irénée David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Irénée David(1 494€)

8 bis Rue Irénée David(1 456€)

8 Rue Irénée David(1 459€)

30 bis Rue Irénée David(1 494€)

14 Rue Irénée David(1 483€)

2 Place Barbès(1 256€)

Prix du 4 Rue Irénée David dans son marché local

Prix du 4 Rue Irénée David par rapport à la voie

Sur Rue Irénée David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 4 Rue Irénée David se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Irénée David par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Irénée David se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Auch et -8.87 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Assas, 32000 Auch(1,467 €)

Place Barbès, 32000 Auch(1,375 €)

Quai Lissagaray, 32000 Auch(1,557 €)

Rue Augusta, 32000 Auch(1,372 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Irénée David

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Irénée David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.