2 Rue Lakanal, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.44 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lakanal, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 554 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambre Et Meuse à 122 mètres
- - Auch à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1028 mètres
- - Collège Carnot à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lakanal, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 2 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Rue Lakanal se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lakanal par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lakanal se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Auch et -4.55 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 2 Rue Lakanal à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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