11 Rue Professeur Ramon, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Professeur Ramon, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1310, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Professeur Ramon, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1310, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couloume à 90 mètres
- - Auch à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 1449 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 1449 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 526 mètres
Ventes au 11 Rue Professeur Ramon
Les 2 ventes au 11 Rue Professeur Ramon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Professeur Ramon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Professeur Ramon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Professeur Ramon dans son marché local
Prix du 11 Rue Professeur Ramon par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Ramon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 11 Rue Professeur Ramon se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Professeur Ramon par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Professeur Ramon se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Auch et 15.41 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Professeur Ramon à Auch
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Professeur Ramon est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 11 Rue Professeur Ramon à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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