8 bis Rue Professeur Ramon, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Professeur Ramon, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Professeur Ramon, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 460 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couloume à 137 mètres
- - Auch à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1285 mètres
- - Collège Salinis à 1326 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 396 mètres
Ventes au 8 bis Rue Professeur Ramon
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Professeur Ramon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Professeur Ramon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Professeur Ramon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Professeur Ramon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Professeur Ramon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Professeur Ramon dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Professeur Ramon par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Ramon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 8 bis Rue Professeur Ramon se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Professeur Ramon par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Professeur Ramon se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Auch et 17.78 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Professeur Ramon à Auch
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Professeur Ramon est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
