6 Chemin de Nabeau, 32410 Castéra-Verduzan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Nabeau, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin de Nabeau, 32410 Castéra-Verduzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Castéra-Verduzan.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000WK, - Parcelle n°0156 - Feuille 000WKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castéra-Verduzan - Casino à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 420 mètres
Ventes au 6 Chemin de Nabeau
Une vente a été recensée au 6 Chemin de Nabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Nabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Nabeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Nabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Nabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Nabeau dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Nabeau par rapport à la voie
Sur Chemin de Nabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 6 Chemin de Nabeau se situe 48.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Nabeau par rapport à Castéra-Verduzan et à Gers
À Castéra-Verduzan, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Nabeau se situe 112.86 % au-dessus de la moyenne de Castéra-Verduzan et 67.28 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castéra-Verduzan a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 850 € au 6 Chemin de Nabeau à Castéra-Verduzan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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