1 Chemin de Nabeau, 32410 Castéra-Verduzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Nabeau, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Chemin de Nabeau, 32410 Castéra-Verduzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Castéra-Verduzan.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000WKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castéra-Verduzan - Casino à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 406 mètres
Ventes au 1 Chemin de Nabeau
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Nabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Nabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Nabeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Nabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Nabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Nabeau dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Nabeau par rapport à la voie
Sur Chemin de Nabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 1 Chemin de Nabeau se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Nabeau par rapport à Castéra-Verduzan et à Gers
À Castéra-Verduzan, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Nabeau se situe 40.59 % au-dessus de la moyenne de Castéra-Verduzan et 9.17 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castéra-Verduzan a baissé de 18.19 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 969 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
