2 Rue de Camarade, 32800 Eauze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Camarade, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Camarade, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Soulès à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Camarade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Camarade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Camarade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Camarade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Camarade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Camarade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Camarade dans son marché local
Prix du 2 Rue de Camarade par rapport à la voie
Sur Rue de Camarade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 2 Rue de Camarade se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Camarade par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Camarade se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Eauze et -28.53 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 750 € au 2 Rue de Camarade à Eauze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 494 € en assurant vous-même les visites, ou 747 € si le professionnel les prend en charge.
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