4 Rue de Camarade, 32800 Eauze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Camarade, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 6.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue de Camarade, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Soulès à 401 mètres
Ventes au 4 Rue de Camarade
Une vente a été recensée au 4 Rue de Camarade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Camarade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Camarade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Camarade dans son marché local
Prix du 4 Rue de Camarade par rapport à la voie
Sur Rue de Camarade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 4 Rue de Camarade se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Camarade par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Camarade se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Eauze et -33.37 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 4 Rue de Camarade à Eauze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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