12 Rue de la Citadelle, 32800 Eauze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 180 €

de 895 € à 1 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Citadelle, 32800 Eauze, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 et de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue de la Citadelle, 32800 Eauze

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Eauze à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 223 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Luperc à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Taurin à 193 mètres
- Ecole maternelle publique Beausoleil à 396 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Taurin à 219 mètres

Ventes au 12 Rue de la Citadelle

Les 0 ventes au 12 Rue de la Citadelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 12 Rue de la Citadelle se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Citadelle par rapport à Eauze et à Gers

À Eauze, le prix moyen des appartements atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Citadelle se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Eauze et 27.56 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eauze baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magnan, 32800 Eauze(1,109 €)

Place de la Liberté, 32800 Eauze(1,107 €)

Boulevard Saint-blancat, 32800 Eauze(1,213 €)

Rue du Lac, 32800 Eauze(1,214 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.