12 Rue de la Citadelle, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue de la Citadelle, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Eauze à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 223 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 12 Rue de la Citadelle se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Citadelle par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des appartements atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Citadelle se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Eauze et 15.11 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eauze a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
