18 Rue de la Citadelle, 32800 Eauze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 179 €

de 895 € à 1 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 072 €

de 817 € à 1 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la Citadelle, 32800 Eauze, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue de la Citadelle, 32800 Eauze

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Eauze à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 872 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Luperc à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Taurin à 196 mètres
- Ecole maternelle publique Beausoleil à 400 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Taurin à 223 mètres

Ventes au 18 Rue de la Citadelle

Les 0 ventes au 18 Rue de la Citadelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 18 Rue de la Citadelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Citadelle par rapport à Eauze et à Gers

À Eauze, le prix moyen des appartements atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Citadelle se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Eauze et 27.62 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eauze baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magnan, 32800 Eauze(1,109 €)

Place de la Liberté, 32800 Eauze(1,107 €)

Boulevard Saint-blancat, 32800 Eauze(1,213 €)

Rue du Lac, 32800 Eauze(1,214 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.