15 Rue du Lac, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 et du 0.22 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Lac, 32800 Eauze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Lac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 15 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 15 Rue du Lac se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Lac par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Lac se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Eauze et 14.12 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Lac à Eauze
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Lac est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Eauze, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eauze a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
