1 Rue Fitan, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fitan, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°3 et du 5.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Rue Fitan, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 271 mètres
Ventes au 1 Rue Fitan
Une vente a été recensée au 1 Rue Fitan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Fitan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Fitan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fitan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fitan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fitan dans son marché local
Prix du 1 Rue Fitan par rapport à la voie
Sur Rue Fitan, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 1 Rue Fitan se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fitan par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Fitan se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Eauze et -45.48 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
