3 Rue Fitan, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fitan, affiche un prix moyen de 973 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 3 Rue Fitan, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fitan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fitan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fitan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fitan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fitan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fitan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fitan dans son marché local
Prix du 3 Rue Fitan par rapport à la voie
Sur Rue Fitan, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 3 Rue Fitan se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fitan par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fitan se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Eauze et -42.46 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
