3 Rue Fitan, 32800 Eauze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fitan, affiche un prix moyen de 975 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Fitan, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fitan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fitan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fitan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fitan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fitan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fitan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fitan dans son marché local
Prix du 3 Rue Fitan par rapport à la voie
Sur Rue Fitan, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 3 Rue Fitan se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fitan par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fitan se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Eauze et -41.69 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Fitan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 48 750 € au 3 Rue Fitan à Eauze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 219 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
