10 Rue Leyral, 32800 Eauze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Leyral, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Leyral, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Leyral
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Leyral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Leyral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Leyral, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
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Prix du 10 Rue Leyral dans son marché local
Prix du 10 Rue Leyral par rapport à la voie
Sur Rue Leyral, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 10 Rue Leyral se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Leyral par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Leyral se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Eauze et -40.31 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au 10 Rue Leyral à Eauze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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