9 Rue Leyral, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Leyral, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Leyral, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Eauze.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Leyral
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Leyral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Leyral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Leyral, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Leyral dans son marché local
Prix du 9 Rue Leyral par rapport à la voie
Sur Rue Leyral, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 9 Rue Leyral se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Leyral par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Leyral se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Eauze et -45.3 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
