23 Avenue Martial-cazes, 32500 Fleurance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Martial-cazes, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Martial-cazes, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Martial-cazes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Martial-cazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Martial-cazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Martial-cazes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Martial-cazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Martial-cazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Martial-cazes dans son marché local
Prix du 23 Avenue Martial-cazes par rapport à la voie
Sur Avenue Martial-cazes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 23 Avenue Martial-cazes se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Martial-cazes par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Martial-cazes se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et 9.57 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 23 Avenue Martial-cazes à Fleurance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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