33 Avenue Martial-cazes, 32500 Fleurance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Martial-cazes, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Avenue Martial-cazes, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Allée Aristide Briand à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Martial-cazes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Martial-cazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Martial-cazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Martial-cazes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Martial-cazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Martial-cazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Martial-cazes dans son marché local
Prix du 33 Avenue Martial-cazes par rapport à la voie
Sur Avenue Martial-cazes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 33 Avenue Martial-cazes se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Martial-cazes par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Martial-cazes se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -13.82 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 33 Avenue Martial-cazes à Fleurance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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