11 ter Rue du Moulin, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 908 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 mais supérieur de 11.96 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue du Moulin, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance - Gare Routière à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue du Moulin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 11 ter Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 11 ter Rue du Moulin se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue du Moulin par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue du Moulin se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Fleurance et 41.76 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue du Moulin à Fleurance
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue du Moulin est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Fleurance, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurance a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021 à 972 €/m² au premier semestre 2025.
