15 Rue du Moulin, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 811 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°11 ter et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Moulin, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1380 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1381 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 76 mètres
Ventes au 15 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 15 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Moulin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 15 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 15 Rue du Moulin se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Moulin par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Moulin se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Fleurance et 47.98 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Moulin à Fleurance
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Moulin est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Fleurance, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurance a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021 à 972 €/m² au premier semestre 2025.
