23 Rue Montablon, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Montablon, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°21 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue Montablon, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Montablon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Montablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Montablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Montablon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montablon dans son marché local
Prix du 23 Rue Montablon par rapport à la voie
Sur Rue Montablon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 23 Rue Montablon se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montablon par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Montablon se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -17.7 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
