12 Rue de Corhaut, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Corhaut, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°10 et du 12.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 12 Rue de Corhaut, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 725 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 397 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 99 mètres
Ventes au 12 Rue de Corhaut
Les 2 ventes au 12 Rue de Corhaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Corhaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Corhaut, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Corhaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Corhaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Corhaut dans son marché local
Prix du 12 Rue de Corhaut par rapport à la voie
Sur Rue de Corhaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 12 Rue de Corhaut se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Corhaut par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Corhaut se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -16.26 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
