2 Rue de Marès, 32700 Lectoure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 203 € à 1 743 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Marès, 32700 Lectoure, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 0.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue de Marès, 32700 Lectoure

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bastard-Castaing à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 798 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 275 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 606 mètres
- Ecole maternelle publique La Ribambelle à 999 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 34 mètres

Ventes au 2 Rue de Marès

Une vente a été recensée au 2 Rue de Marès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2021

85 000 €(1 417 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

2 Rue de Marès, 32700 Lectoure

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Marès(1 431€)

8 Rue de Marès(1 427€)

1 Rue de Marès(1 396€)

11 Rue Sainte Claire(1 428€)

13 Rue Sainte Claire(1 426€)

12 Rue Sainte Claire(1 431€)

14 Rue Sainte Claire(1 431€)

15 Rue Sainte Claire(1 533€)

Prix du 2 Rue de Marès dans son marché local

Prix du 2 Rue de Marès par rapport à la voie

Sur Rue de Marès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Rue de Marès se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Marès par rapport à Lectoure et à Gers

À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marès se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -10.49 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure baissé de 22.17 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.