Rue Montebello, 32700 Lectoure
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montebello, 32700 Lectoure, affiche un prix moyen de 1 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montebello dans son marché local
Prix Rue Montebello par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montebello se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 10.72 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montebello à Lectoure
Le loyer moyen estimé Rue Montebello est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lectoure, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lectoure a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montebello
Les ventes enregistrées Rue Montebello témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montebello
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 937 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 179 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 1146 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montebello
Adresses Rue Montebello
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montebello, classées par tranches de numéros.
