3 Rue de Marès, 32700 Lectoure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 402 €

de 1 206 € à 1 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Marès, 32700 Lectoure, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 3 Rue de Marès, 32700 Lectoure

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0690 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Carmélites à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 832 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 234 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 633 mètres
- Ecole maternelle publique La Ribambelle à 1040 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Marès

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Marès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Marès(1 396€)

8 Rue de Marès(1 427€)

6 Rue de Marès(1 431€)

2 Rue de Marès(1 433€)

11 Rue de Marès(1 541€)

6 bis Rue Soulès(1 402€)

6 Rue Soulès(1 430€)

12 Impasse Péricer(1 400€)

Prix du 3 Rue de Marès dans son marché local

Prix du 3 Rue de Marès par rapport à la voie

Sur Rue de Marès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 3 Rue de Marès se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Marès par rapport à Lectoure et à Gers

À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Marès se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -12.43 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure baissé de 22.17 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.