11 Rue Montebello, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montebello, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Rue Montebello, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 2 logements - 535 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0698 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 948 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 204 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 1150 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Montebello, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montebello dans son marché local
Prix du 11 Rue Montebello par rapport à la voie
Sur Rue Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 11 Rue Montebello se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montebello par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montebello se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -12.85 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
