11 Rue Montebello, 32700 Lectoure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 324 €

de 1 037 € à 1 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Montebello, 32700 Lectoure, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 20.53 % à celui du n°9 et de 5.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 11 Rue Montebello, 32700 Lectoure

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 2 logements - 535 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0698 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Carmélites à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 948 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 204 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 747 mètres
- Ecole maternelle publique La Ribambelle à 1150 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Montebello

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Montebello(1 666€)

16 Rue Montebello(1 396€)

7 Rue Montebello(1 326€)

3 Rue Montebello(1 321€)

8 Rue Montebello(1 402€)

6 Rue Montebello(1 397€)

4 Rue Montebello(1 400€)

8 Rue Soulès(1 502€)

Prix du 11 Rue Montebello dans son marché local

Prix du 11 Rue Montebello par rapport à la voie

Sur Rue Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 11 Rue Montebello se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Montebello par rapport à Lectoure et à Gers

À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montebello se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -17.3 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure baissé de 22.17 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.