9 Rue Montebello, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montebello, 32700 Lectoure, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 25.83 % à celui du n°11 et de 25.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1769,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Montebello, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1769, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Carmélites à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 946 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 199 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 1149 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 185 mètres
Ventes au 9 Rue Montebello
Les 2 ventes au 9 Rue Montebello donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montebello dans son marché local
Prix du 9 Rue Montebello par rapport à la voie
Sur Rue Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 9 Rue Montebello se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montebello par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montebello se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 4.06 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure baissé de 22.17 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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