1 Rue Saint Gervais, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Gervais, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Saint Gervais, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Lectoure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0714 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0713 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 680 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 340 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 895 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 89 mètres
Ventes au 1 Rue Saint Gervais
Une vente a été recensée au 1 Rue Saint Gervais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Gervais, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Gervais dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 1 Rue Saint Gervais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Gervais par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Gervais se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Lectoure et 10.88 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lectoure a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 1 Rue Saint Gervais à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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