14 Boulevard des Pyrénées, 32220 Lombez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard des Pyrénées, 32220 Lombez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Lombez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 974 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 116 mètres
Ventes au 14 Boulevard des Pyrénées
Une vente a été recensée au 14 Boulevard des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard des Pyrénées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard des Pyrénées dans son marché local
Prix du 14 Boulevard des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Boulevard des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 14 Boulevard des Pyrénées se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard des Pyrénées par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des appartements atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard des Pyrénées se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Lombez et 0.06 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard des Pyrénées à Lombez
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard des Pyrénées est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Lombez, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lombez a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 34.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 272 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
