14 Boulevard des Pyrénées, 32220 Lombez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard des Pyrénées, 32220 Lombez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Lombez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 974 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 116 mètres
Ventes au 14 Boulevard des Pyrénées
Une vente a été recensée au 14 Boulevard des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard des Pyrénées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard des Pyrénées dans son marché local
Prix du 14 Boulevard des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Boulevard des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 14 Boulevard des Pyrénées se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard des Pyrénées par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des appartements atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard des Pyrénées se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Lombez et 5.74 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard des Pyrénées à Lombez
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard des Pyrénées est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Lombez, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lombez a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 34.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 272 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 Boulevard des Pyrénées
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 14 Boulevard des Pyrénées à Lombez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
