11 Route de Samatan, 32220 Lombez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Samatan, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 11 Route de Samatan, 32220 Lombez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lombez.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 888 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Samatan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Samatan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Samatan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Samatan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Samatan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Samatan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Samatan dans son marché local
Prix du 11 Route de Samatan par rapport à la voie
Sur Route de Samatan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 11 Route de Samatan se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Samatan par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Samatan se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Lombez et -12.06 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombez a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
