25 Route de Samatan, 32220 Lombez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Samatan, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 69.69 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Route de Samatan, 32220 Lombez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lombez.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 947 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 212 mètres
Ventes au 25 Route de Samatan
Les 2 ventes au 25 Route de Samatan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Samatan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Samatan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Samatan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Samatan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Samatan dans son marché local
Prix du 25 Route de Samatan par rapport à la voie
Sur Route de Samatan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 25 Route de Samatan se situe 63.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Samatan par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Samatan se situe 39.14 % au-dessus de la moyenne de Lombez et 56.7 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombez a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 000 € au 25 Route de Samatan à Lombez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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