5 Rue Centrale, 32370 Manciet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Centrale, 32370 Manciet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Manciet.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manciet - Manciet à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Centrale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 5 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 5 Rue Centrale se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Centrale par rapport à Manciet et à Gers
À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Centrale se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Manciet et -36.06 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 450 € au 5 Rue Centrale à Manciet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 336 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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