18 Rue Saint-Jean, 32230 Marciac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Saint-Jean, 32230 Marciac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Marciac.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 510 mètres
- - Ecole primaire publique à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Jean, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 18 Rue Saint-Jean se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Jean par rapport à Marciac et à Gers
À Marciac, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-Jean se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Marciac et -6.1 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marciac a augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 18 Rue Saint-Jean à Marciac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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