20 Rue Saint-Jean, 32230 Marciac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 25.38 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Saint-Jean, 32230 Marciac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Marciac.
1 niveau - 3 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0636 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 519 mètres
- - Ecole primaire publique à 212 mètres
Ventes au 20 Rue Saint-Jean
Une vente a été recensée au 20 Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint-Jean, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 20 Rue Saint-Jean se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-Jean par rapport à Marciac et à Gers
À Marciac, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Saint-Jean se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Marciac et 9.03 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marciac a augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 20 Rue Saint-Jean à Marciac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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