2 Rue Saint-Justin, 32230 Marciac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Justin, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°5 a mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 2 Rue Saint-Justin, 32230 Marciac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Marciac.
2 niveaux - 1 logement - 1035 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 270 mètres
- - Ecole primaire publique à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Justin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Justin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Justin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Justin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Justin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Justin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Justin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Justin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Justin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Rue Saint-Justin se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Justin par rapport à Marciac et à Gers
À Marciac, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Justin se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Marciac et 8.41 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marciac a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
