5 Avenue Douat, 32170 Miélan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Douat, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°8 et du 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Avenue Douat, 32170 Miélan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Miélan.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miélan - Place Padouen à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vasconie à 680 mètres
- - Collège Vasconie à 703 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Luro à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Douat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Douat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Douat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Douat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Douat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Douat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Douat dans son marché local
Prix du 5 Avenue Douat par rapport à la voie
Sur Avenue Douat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 5 Avenue Douat se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Douat par rapport à Miélan et à Gers
À Miélan, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Douat se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Miélan et -22.41 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miélan a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 729 €/m² au premier semestre 2025.
