4 Avenue Chanzy, 32300 Mirande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 258 €

de 1 240 € à 1 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Chanzy, 32300 Mirande, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Avenue Chanzy, 32300 Mirande

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mirande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Rohan à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 1047 mètres
- Collège de L'Astarac à 1101 mètres
- Lycée polyvalent Alain-Fournier à 571 mètres
- Ecole maternelle publique à 417 mètres
- Ecole élémentaire publique à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Chanzy(1 261€)

2 Avenue Chanzy(1 180€)

3 bis Avenue Chanzy(1 275€)

3 Impasse des Serres(1 262€)

2 Impasse des Serres(1 255€)

8 Impasse de la Tannerie(1 255€)

Prix du 4 Avenue Chanzy dans son marché local

Prix du 4 Avenue Chanzy par rapport à la voie

Sur Avenue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 4 Avenue Chanzy se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Chanzy par rapport à Mirande et à Gers

À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Chanzy se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Mirande et 22.77 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anciens Combt Afrique Nor, 32300 Mirande(1,228 €)

Avenue du Parc des Sports, 32300 Mirande(1,225 €)

Boulevard Lascours, 32300 Mirande(1,273 €)

Chemin de la Vierge, 32300 Mirande(1,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.