1 Avenue d'Etigny, 32300 Mirande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue d'Etigny, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue d'Etigny, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Mirande.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 666 mètres
- - Collège de L'Astarac à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 343 mètres
Ventes au 1 Avenue d'Etigny
Une vente a été recensée au 1 Avenue d'Etigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue d'Etigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue d'Etigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Etigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Etigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue d'Etigny dans son marché local
Prix du 1 Avenue d'Etigny par rapport à la voie
Sur Avenue d'Etigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 1 Avenue d'Etigny se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue d'Etigny par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue d'Etigny se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Mirande et -36.96 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 700 € au 1 Avenue d'Etigny à Mirande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 318 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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