15 Avenue d'Etigny, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue d'Etigny, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°17 et du 0.11 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue d'Etigny, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Mirande à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 657 mètres
- - Collège de L'Astarac à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue d'Etigny
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue d'Etigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue d'Etigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue d'Etigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue d'Etigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue d'Etigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue d'Etigny dans son marché local
Prix du 15 Avenue d'Etigny par rapport à la voie
Sur Avenue d'Etigny, le prix moyen des appartements s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 15 Avenue d'Etigny se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue d'Etigny par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue d'Etigny se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Mirande et 41.53 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue d'Etigny à Mirande
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue d'Etigny est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 11.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande a baissé de 21.51 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
