2 a Chemin du Batardeau, 32300 Mirande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin du Batardeau, affiche un prix moyen de 839 €/m², identique à celui du n°3 a et de n°9.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Chemin du Batardeau, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Mirande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 1036 mètres
- - Collège de L'Astarac à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 660 mètres
Ventes au 2 a Chemin du Batardeau
Une vente a été recensée au 2 a Chemin du Batardeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin du Batardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin du Batardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin du Batardeau dans son marché local
Prix du 2 a Chemin du Batardeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Batardeau, le prix moyen des appartements s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 2 a Chemin du Batardeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin du Batardeau par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Chemin du Batardeau se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Mirande et 49.31 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande a baissé de 21.35 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 950 € au 2 a Chemin du Batardeau à Mirande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 049 € en assurant vous-même les visites, ou 524 € si le professionnel les prend en charge.
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